Nach Angaben einer Denkfabrik werden Menschen, die ihr Haus refinanzieren wollen, ab 2024 durchschnittlich 2.900 Pfund pro Jahr zusätzlich zahlen.
Die Resolution Foundation sagt voraus, dass der durchschnittliche zweijährige Festzins später in diesem Jahr 6,25 Prozent erreichen wird, was zu einer "Hypothekenkrise" im Vereinigten Königreich führen wird.
Die Gruppe sagt voraus, dass 800.000 Menschen 2019 eine neue Hypothek aufnehmen werden.
Nachdem die Kreditgeber in den vergangenen zwei Wochen die Zinssätze angehoben haben, müssen die Kreditnehmer bereits mit erheblichen Erhöhungen rechnen.
Nächste Woche wird die Bank of England die Zinsen wahrscheinlich erneut anheben.
Anfang dieser Woche erklärte Schatzkanzler Jeremy Hunt, dass die Bank "keine andere Wahl" habe, als die Zinsen zu erhöhen, um die Inflation zu bekämpfen und den Preisanstieg zu bremsen.
Der Leitzins der Bank of England liegt derzeit bei 4,5 %, aber laut der Resolution Foundation wird dieser Satz Mitte 2024 einen Höchststand von fast 6 % erreichen.
Da Angebote zurückgezogen oder durch solche mit höheren Zinssätzen ersetzt werden, sind diese Erwartungen schnell auf den Hypothekenmarkt durchgesickert.
Der durchschnittliche zweijährige Festzinskredit für Hausbesitzer liegt jetzt bei 5.98 Prozent, gegenüber 3,14 Prozent vor einem Jahr, wie das Finanzdatenunternehmen Moneyfacts am Freitag mitteilte.
Der durchschnittliche zweijährige Zinssatz wird nach Angaben der Resolution Foundation bis Ende 2027 nicht unter 4,5 Prozent fallen. Dies würde dem Bericht zufolge "das Ausmaß der sich derzeit entfaltenden Hypothekenkrise erheblich vergrößern".
Die Gesamtsumme der jährlichen Rückzahlungen wird bis 2026 voraussichtlich um 15,8 Milliarden Pfund pro Jahr steigen, verglichen mit dem Zeitraum vor Beginn des Zinserhöhungszyklus der Bank im Dezember 2021.
Die Denkfabrik schätzt, dass etwa drei Fünftel des Anstiegs der jährlichen Hypothekenzahlungen noch an die Haushalte weitergegeben werden müssen, da die Kreditnehmer von ihren derzeitigen Festzinsverträgen zu neuen Verträgen wechseln.
Im Vorfeld der darauffolgenden Parlamentswahlen werde dies für Millionen von Haushalten einen "rollenden Schlag für den Lebensstandard" bedeuten, so die Denkfabrik.
Die durchschnittliche monatliche Hypothekenzahlung würde bis 2023 um 250 Pfund steigen, sagte die Bank of England im Dezember letzten Jahres voraus, wovon etwa vier Millionen britische Haushalte betroffen wären.
Die Vorhersage wurde zu einer Zeit gemacht, als der Leitzins der Bank of England niedriger war, aber das betraf auch Haushalte mit Tracker- und variablen Hypotheken.
Die Resolution Foundation sagte voraus, dass die diesjährigen Zinserhöhungen die Kosten für eine typische Hypothek um 3 Prozent des Einkommens eines typischen Haushalts erhöhen würden, was den damaligen Anstieg von 2,4 Prozent übertrifft. Im Jahr 1989, als die Zinssätze am höchsten waren, betrugen sie fast 15 Prozent.
Die Organisation merkte jedoch an, dass die aktuelle Hypothekenkrise nicht so weit verbreitet sei wie frühere Schocks, was "eine bessere Nachricht für die Regierung" sei.
Trotz der Tatsache, dass die Inflation 1989 niedriger war als heute (5,5 %), hatten fast 40 % der Haushalte Hypotheken und waren daher von steigenden Preisen betroffen.
Der Prozentsatz der Haushalte mit Hypotheken ist inzwischen auf unter 30 % gesunken, da immer mehr ältere Menschen Wohneigentum besitzen und immer weniger junge Menschen überhaupt eine Immobilie besitzen.
Simon Pittaway von der Resolution Foundation zufolge haben "die Erwartungen des Marktes, dass die Zinssätze noch weiter steigen und länger hoch bleiben werden, einen großen Einfluss auf den Hypothekenmarkt.
Wenn die Markterwartungen falsch sind, ist der Zinsanstieg natürlich nicht so schlimm wie erwartet. "
Bis zum Jahr 2026 werden die Hypothekenzahlungen für etwa 7,5 Millionen Kreditnehmer steigen, so die Denkfabrik.
- Formell ist man in Verzug, wenn ein Rückstand besteht, der zwei oder mehr Monatsraten ausmacht.
- Um Sie fair zu behandeln, muss Ihr Kreditgeber dann alle Ihre Anträge auf Änderung Ihres Zahlungsplans berücksichtigen, möglicherweise mit vorübergehend niedrigeren Zahlungen.
- Jede Einigung, die Sie erzielen, wird sich auf Ihre Fähigkeit auswirken, in Zukunft Geld zu leihen, da sie in Ihrer Kreditauskunft erscheinen wird.
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