Da die Kreditgeber mit den Turbulenzen des Sektors zu kämpfen haben, wird der durchschnittliche Zinssatz für neue zweijährige Festhypotheken in den kommenden Tagen wahrscheinlich die 6%-Marke überschreiten.
Da immer mehr Hypothekengesellschaften die Kosten für ihre Wohnungsbaudarlehen anheben, stieg der typische Zinssatz am Freitag auf 5,98 Prozent, so der Finanzinformationsdienst Moneyfacts.
Zwei der größten Kreditgeber in Großbritannien waren darunter: Nationwide und NatWest.
Nach HSBC war es für NatWest die zweite Erhöhung innerhalb einer Woche.
Makler haben einen Teufelskreis beschrieben, bei dem die Kreditgeber die Zinssätze abrupt anheben, die Kreditnehmer die Gelegenheit nutzen, die Kreditgeber überfordern und dann die Zinssätze wieder zurücknehmen oder erhöhen.
Während die Makler rund um die Uhr daran arbeiten, diese Zinssätze festzuschreiben, sagte Andrew Montlake von Coreco Mortgage Brokers: "Es ist für alle sehr schwierig, sich zurechtzufinden, insbesondere für die Kunden, die unter diesen Umständen schnelle Entscheidungen treffen müssen."
Am Donnerstag lag der Zinssatz für die typische zweijährige Festhypothek noch bei 5,92 Prozent, doch am Freitag stieg er an. Mit dem Mini-Budget in der Amtszeit von Liz Truss liegt er immer noch unter dem Höchststand von 6,65 Prozent im Oktober letzten Jahres.
Nach Angaben von Moneyfacts ist der durchschnittliche Zinssatz für fünfjährige Festzinskredite von seinem Höchststand von 6,51 Prozent im letzten Jahr auf heute 5,62 Prozent gesunken.
Die Zinssätze sind in den letzten Wochen stetig und manchmal auch stark gestiegen, und Analysten sagen voraus, dass noch weitere Erhöhungen bevorstehen könnten. Die Veröffentlichung der offiziellen Inflationsdaten am Mittwoch wird für vieles ausschlaggebend sein.
Die Finanzierungskosten für Hypotheken sind gestiegen, weil die Märkte erwarten, dass die Inflation und die Zinssätze im Vereinigten Königreich aufgrund steigender Löhne und des Preiswachstums länger höher bleiben werden als bisher angenommen.
Die Clydesdale Bank, die eine Reihe von Angeboten zurückgezogen hat, ist einer der Kreditgeber, die in den letzten 24 Stunden Änderungen vorgenommen haben. Darüber hinaus kündigte die Coventry Building Society an, dass sie am Dienstag der kommenden Woche die Preise für ihre Angebote neu festsetzen werde.
Der Zinssatz für die neue, einlagenfreie Hypothek, die Skipton Erstkäufern anbietet, stieg am Freitag von 5,49 Prozent auf 5,89 Prozent für Neukunden.
Kürzlich wurde die Track Record-Hypothek, die sich an Mieter richtet, mit einigem Tamtam eingeführt.
Das Produkt wurde fairerweise neu bepreist, um sicherzustellen, dass es zu einem wettbewerbsfähigen Zinssatz auf dem Markt bleibt, so Charlotte Harrison, Leiterin der Hausfinanzierung bei Skipton Building Society. "Die erhöhte Rate spiegelt die jüngsten Veränderungen auf dem Hypothekenmarkt wider", fügte sie hinzu.
"Um zu verhindern, dass Mieter mehr Schulden aufnehmen, als sie sich vernünftigerweise leisten können, müssen wir als verantwortungsbewusster Kreditgeber bei der Vermarktung dieses Produkts umsichtig vorgehen. "
Auch wenn die Immobilienpreise fallen, kann es für viele Erstkäufer schwieriger werden, Hypotheken zu höheren Zinssätzen zu erhalten.
- Formell ist man im Verzug, wenn ein Rückstand besteht, der zwei oder mehr Monatszahlungen entspricht.
- Um Sie fair zu behandeln, muss Ihr Kreditgeber dann Ihre Anträge auf Änderung Ihres Zahlungsplans berücksichtigen, möglicherweise mit vorübergehend niedrigeren Zahlungen.
- Jede Einigung, die Sie erzielen, wird sich auf Ihre Fähigkeit auswirken, in Zukunft Geld zu leihen, da sie in Ihrer Kreditauskunft erscheinen wird.
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