Según el mayor prestamista hipotecario del Reino Unido, el precio de la vivienda ha bajado un 1% respecto a hace un año, lo que supone el primer descenso de esta magnitud desde 2012.
Según The Halifax, una división de Lloyds Banking Group, el precio medio de una vivienda en mayo era 7.500 libras menos que en agosto, en su punto máximo, y había bajado 3.000 libras respecto al año anterior.
El prestamista, que también está subiendo los tipos hipotecarios, afirmó que el aumento de los costes de los préstamos estaba perjudicando la "confianza".
En las últimas semanas se ha producido una fuerte subida de algunos tipos hipotecarios.
Debido a que el aumento general de los precios -medido por la inflación- se mantiene más alto durante más tiempo de lo previsto inicialmente, los prestamistas prevén nuevas subidas del tipo básico del Banco de Inglaterra.
A medida que compradores y vendedores ajusten sus expectativas, esto afectará inevitablemente a la confianza en el mercado inmobiliario, según Kim Kinnaird, director de Halifax Mortgages, que también señaló que la demanda de vivienda se estaba enfriando.
"Como resultado, aún se prevén más presiones a la baja sobre los precios de la vivienda. "
Según The Halifax, la vivienda típica en el Reino Unido cuesta ahora 286.532 libras. Según el comunicado, los precios han disminuido ligeramente con respecto al mes anterior. La fortaleza del mercado hace un año fue un factor importante en la disminución de año en año, afirmó.
Según los datos de la entidad crediticia rival The Nationwide, los precios de la vivienda han disminuido aún más. Hace una semana declaró que el mayor descenso del valor de la vivienda en 14 años se había producido en mayo, con una caída del 3,4%.
Los que compran por primera vez podrían alegrarse por ello, pero los tipos hipotecarios inesperadamente altos están limitando su capacidad de compra.
