Se i tassi d'interesse continueranno a salire, una società di costruzione di case ha avvertito che il mercato immobiliare potrebbe subire un ulteriore rallentamento.
La fine del programma Help to Buy e l'aumento dei costi di finanziamento, secondo Crest Nicholson, stanno rendendo difficile la vita dei potenziali acquirenti per la prima volta.
L'azienda ha chiesto che il governo fornisca maggiore assistenza agli aspiranti proprietari di case.
Ha fatto queste osservazioni in occasione della divulgazione di un calo dei ricavi e degli utili per i sei mesi terminati ad aprile.
Le conseguenze del mini-bilancio dello scorso anno a settembre, quando i tassi dei mutui sono saliti alle stelle e gli istituti di credito hanno cancellato centinaia di offerte, secondo Crest Nicholson, hanno avuto un impatto negativo sul commercio in questo periodo.
Secondo il rapporto, questo ha portato a un "rapido calo della fiducia dei consumatori" che "si è immediatamente tradotto in una domanda più debole nel mercato immobiliare".
I ricavi per il periodo di sei mesi sono scesi a 282 milioni di sterline.7 milioni di sterline, con un calo del 22,4% rispetto all'anno precedente, mentre gli utili ante imposte sono scesi del 60% a 20,9 milioni di sterline.
Nonostante l'inizio lento, il costruttore ha affermato che la fiducia dei consumatori ha iniziato a salire.
Tuttavia, ha affermato che alcuni acquirenti per la prima volta non riescono a ottenere un alloggio a causa dell'aumento dei tassi ipotecari e della fine dell'Help to Buy.
"Se i tassi di interesse aumenteranno ulteriormente e rimarranno alti per un periodo di tempo prolungato, questo indubbiamente esacerberà ancora di più il problema e inizierà a incidere nuovamente sulla domanda e sulla fiducia", avverte il rapporto.
"Continuiamo a sollecitare il governo a riconoscere questa difficoltà e a estendere l'assistenza aggiuntiva a questi potenziali acquirenti di case". "Il governo inglese offriva prestiti fino al 20% del valore delle case di nuova costruzione (o al 40% a Londra) nell'ambito del programma Help to Buy. L'Halifax ha riportato all'inizio di questa settimana il primo calo annuale dei prezzi delle case in 11 anni e ha anche affermato che l'aumento dei tassi ipotecari sta minando la fiducia.
Le aspettative dei prestatori che la Banca d'Inghilterra aumenti i tassi dall'attuale 4,5% fino al 5,5% hanno fatto aumentare i costi dei prestiti nelle ultime settimane.
Gli aumenti sono previsti perché il tasso di inflazione - il tasso di crescita dei prezzi - rimane ostinatamente alto.
