Secondo il più grande istituto di credito ipotecario del Regno Unito, i prezzi delle case sono diminuiti dell'1% rispetto a un anno fa, segnando il primo calo di questa portata dal 2012.
Secondo The Halifax, una divisione di Lloyds Banking Group, il prezzo medio di una casa a maggio era inferiore di 7.500 sterline rispetto al picco di agosto ed era sceso di 3.000 sterline rispetto a un anno prima.
L'istituto di credito, che sta anche aumentando i tassi ipotecari, ha affermato che l'aumento dei costi di finanziamento sta danneggiando "la fiducia".
Nelle ultime settimane si è assistito a un forte aumento di alcuni tassi ipotecari.
A causa del fatto che l'aumento generale dei prezzi - misurato dall'inflazione - rimane più alto per un periodo più lungo di quanto inizialmente previsto, gli istituti di credito prevedono ulteriori aumenti del tasso base della Banca d'Inghilterra.
Come gli acquirenti e i venditori aggiustano le loro aspettative, questo influenzerà inevitabilmente la fiducia nel mercato immobiliare, secondo Kim Kinnaird, direttore di Halifax Mortgages, che ha anche notato che la domanda di case si sta raffreddando.
"Di conseguenza, si prevedono ulteriori pressioni al ribasso sui prezzi delle case". "Secondo Halifax, la casa tipica del Regno Unito costa attualmente 286.532 sterline. Secondo la dichiarazione, i prezzi sono leggermente diminuiti rispetto al mese precedente. Secondo i dati dell'istituto di credito rivale The Nationwide, i prezzi delle case sono diminuiti ancora di più. Una settimana fa ha dichiarato che il maggior calo dei valori immobiliari in 14 anni si è verificato nell'anno conclusosi a maggio, con una diminuzione del 3,4%.
I primi acquirenti potrebbero rallegrarsi di questo, ma i tassi ipotecari inaspettatamente alti stanno limitando la loro capacità di acquisto.
