A causa della persistente volatilità del mercato, i mutuatari sono stati avvertiti che i tassi ipotecari potrebbero aumentare ulteriormente.
Il broker London & Country David Hollingworth ha previsto che questa settimana "porterà ancora lo stesso", dato che gli istituti di credito hanno ritirato le offerte e aumentato i tassi a un "ritmo incessante"."Nell'ultimo mese, i tassi ipotecari sono aumentati di circa 0,5 punti percentuali, avvicinandosi al tasso fisso medio del 6%.5 milioni di famiglie dovrebbero abbandonare le offerte fisse quest'anno.
I tassi sono aumentati in seguito ai recenti dati che mostrano come l'inflazione britannica non stia diminuendo così rapidamente come previsto.
La Banca d'Inghilterra dovrebbe aumentare i tassi d'interesse dall'attuale livello del 4,5% fino a un massimo del 5,5%, più alto di quanto previsto in precedenza.
Questo influisce direttamente sugli istituti di credito, molti dei quali hanno aumentato i tassi e ritirato le offerte dal mercato nel mese precedente.
Tuttavia, venerdì la HSBC ha temporaneamente riaperto le offerte dopo essere diventata l'ultimo grande istituto di credito a bloccare le nuove offerte vendute attraverso i broker la scorsa settimana. Nelle ultime due settimane il fenomeno è stato piuttosto incessante", ha dichiarato Hollingworth al programma Today della BBC Radio 4. "Siamo tornati al tempo in cui l'attesa era molto alta. Siamo tornati al momento in cui aspettare non è un'opzione se si prende in considerazione un tasso fisso". "Secondo Hollworth, il mercato si stava spostando verso gli istituti di credito, costringendoli a ridefinire le proprie priorità e coloro che avevano offerte a prezzi più bassi si sono trovati di fronte a una "marea" di affari.
"Sfortunatamente, credo che questa settimana dovremo assistere ancora a questo fenomeno".
"Ma speriamo che i tassi inizino a stabilizzarsi e che le cose inizino a calmarsi presto". "Secondo Moneyfacts, un fornitore di dati finanziari, il tasso medio per un mutuo a tasso fisso a due anni è del 5,86%, mentre il tasso medio per un mutuo a cinque anni è del 5,51%. Di conseguenza, molte famiglie hanno subito un forte aumento dei costi di finanziamento.
Quando scade un termine fisso, il mutuatario passa automaticamente al tasso variabile standard (SVR) stabilito dal suo prestatore. I broker, tuttavia, sostengono che questi SVR sono saliti alle stelle, il che significa che chi sceglie di aspettare e vedere subirebbe un aumento significativo del tasso e, di conseguenza, della rata mensile del mutuo.
Il responsabile di HSBC nel Regno Unito, Ian Stuart, ha riconosciuto che molti clienti stanno attraversando un momento "profondamente preoccupante".
"Se avete un vecchio tasso, come molti hanno, diciamo il 10,5%, e state per passare a qualcosa come il 5%, questo avrà un impatto significativo sul vostro budget mensile". "Secondo il presidente, la banca non è stata in grado di tenere il passo con una domanda "senza precedenti" la scorsa settimana ed è stata costretta a interrompere le vendite di nuove offerte.
Non è la buona notizia che i detentori di mutui speravano, ma non credo che l'inflazione diminuirà così rapidamente come avevamo previsto.
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